Zakelijke hypotheek

Zakelijke hypotheek

Download nu onze whitepaper of doe de quickscan!

Ontvang nu al onze informatie in een overzichtelijk en makkelijk te bewaren pdf bestand die je waar wenselijk zelf af kan drukken.

Een zakelijke hypotheek is bestemd voor de aankoop van een vastgoedobject met een zakelijk karakter. Denk aan een winkel, kantoor, industriepand, restaurant, hotel enz. Een zakelijke hypotheek kan dus nooit worden verstrekt voor een residentieel (woning/appartement) onderpand. Het onderpand moet zakelijk zijn voor het verkrijgen van een bedrijfshypotheek via Kansrijk of de reguliere bankinstellingen. Banken in België en elders in Europa bieden steeds minder mogelijkheden aan ondernemers voor het verkrijgen van een hypotheek voor het aankopen van zakelijk vastgoed. Zo kun je als ondernemer ook steeds lastiger een zakelijk hypotheek krijgen voor het aankopen van woningen/appartement voor de verhuur. Dus de ondernemer koopt dit zakelijk want hij/zij gaat dit verhuren voor zakelijk gewin. Via Kansrijk bieden wij deze mogelijkheden ook. Bedrijfshypotheken voor aankoop van één of meerdere appartementen voor de verhuur.

Vastgoed door heel België

6,50% - 7,50% rendement op jaarbasis

Hypothecaire zekerheid

Direct persoonlijk contact

Mijn eigen woning als onderpand voor een lening via Kansrijk

Zoals eerder gesteld zijn er significante verschillen tussen een woninghypotheek en een zakelijke hypotheek. Een gezonde loan to value is voor Kansrijk en haar investeerders van cruciaal belang. We krijgen regelmatig de vraag of de woning van de ondernemer als onderpand mag dienen om zo de zakelijke hypotheek te verkrijgen. Dit is niet mogelijk en zeer onwenselijk. Kansrijk wenst alleen maar het zakelijk object in onderpand te nemen. Bedrijfshypotheken kennen verder ook wel wat overeenkomsten met een woninghypotheek. Ook voor de bedrijfshypotheek gelden een aantal verplichte verzekeringen.

Actueel aanbod

Te verstrekken hypothecaire lening op een woning voor de verhuur

Waarde

€350.000,-

LTV

36%

Rente

6,25%

Looptijd

60 maanden

Leensom

€125.000,-

Te verstrekken hypothecair krediet op een industrieel gebouw ter eigen exploitatie

Waarde

€5.308.000,-

LTV

70%

Rente

6,75%

Looptijd

60 maanden

Leensom

€3.700.000,-

Te verstrekken hypothecair krediet op 2 woningen + garage voor de verhuur . Geldgever ontvangt na 12 maanden 1% exitfee over de leensom.

Waarde

€940.000,-

LTV

73%

Rente

6%

Looptijd

12 maanden

Leensom

€690.000,-

Te verstrekken hypothecaire lening op een appartement voor de verhuur

Waarde

€700.000,-

LTV

75%

Rente

7,25%

Looptijd

60 maanden

Leensom

€525.000,-

Bouwen met Kansrijk

Wist je dat je met onze zakelijke hypotheek ook nieuwbouw kunt plegen? Naast het aankopen van bestaande bouw is het zeker mogelijk om een bedrijfshypotheek te krijgen op een nog te realiseren commercieel vastgoedobject. Dit soort zakelijke hypotheken zijn ook interessant voor projectontwikkeling. Bedrijfshypotheken via Kansrijk bieden een grote mate aan flexibiliteit en onze specialisten denken graag met je mee. Ook het transformeren van een bestaand object naar een nieuw concept is mogelijk. Voorbeelden zijn onder andere het transformeren van kantoorpanden in woonunits. Ook hier kun je onze zakelijke hypotheek prima voor gebruiken.

Vul je gegevens in

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Hoe kunnen we je helpen?

Selecteer een van de onderwerpen hieronder, of vul ons contact formulier in.

Wie geïnteresseerd is in het model van Kansrijk, kan dat telefonisch of online laten weten. Dan volgt een telefonisch kennismakingsgesprek met een medewerker van Kansrijk. Op ons platform zijn alle aanvragen/objecten zichtbaar om in te investeren. Bij elk object staat uitgebreide informatie met details over het vastgoed. Je kunt heel gemakkelijk zien of het vastgoedobject nog beschikbaar is.

Investeren kan vanaf €100.000,-

Afhankelijk van diverse factoren van het vastgoedobject tussen de 4% en 6% per jaar.

Download nu onze whitepaper

Ontvang nu al onze informatie op je mailadres in een overzichtelijk en makkelijk te bewaren pdf bestand die je waar wenselijk zelf af kan drukken.

Naam(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.