Over het algemeen is bekend dat als je een zakelijke financiering wenst je dan naar je bank toe gaat. Een bank maakt een groot verschil tussen een zakelijke financiering of een particuliere financiering. Banken concurreren hard om klanten binnen te halen voor een hypotheek voor een woning en/of een appartement. Banken zijn aan steeds meer regels gebonden als het gaat om het verstrekken van een zakelijke financiering voor een vastgoedobject. Steeds meer ondernemers lopen vast bij een bank als zij aankloppen voor het zakelijk financieren van onroerend goed met een zakelijk/commercieel karakter. Banken laten het dossier al vallen als de jaarcijfers wat tegenvallen. Vaak heeft een ondernemer daar een goede motivatie voor. Denk aan terugval in cijfers door corona. Een horecaondernemer die al ruim 10 jaar zeer goede cijfers kon overleggen ving bot bij zijn bank toen hij informatie vroeg over zakelijke financieringen voor aankoop vastgoed in plaats van de maandelijkse hoge huurprijs.