Vastgoed financieringen

Vastgoed financieringen

Download nu onze whitepaper of doe de quickscan!

Ontvang nu al onze informatie in een overzichtelijk en makkelijk te bewaren pdf bestand die je waar wenselijk zelf af kan drukken.

Belangrijke afdelingen binnen BNP Paribas, Belfius, ING, KBC en nog vele andere banken houden zich dagelijks bezig met het vak van vastgoed financieren. Over de gehele lijn zullen dit voornamelijk woninghypotheken zijn maar zeker ook vastgoedfinancieringen voor de aankoop van bedrijfsvastgoed. Door strengere wet- en regelgeving is het vastgoed financieren door banken op een zeer laag pitje komen te staan. Maar waar moeten ondernemers nu dan naar toe om hun zakelijk vastgoed te financieren? Er zijn een aantal alternatieven. Denk aan crowdfunding in Belgie onder andere aangeboden door Look & Fin. Look & Fin richt zich echter niet specifiek op vastgoed. Kansrijk daarentegen heeft haar focus op vastgoedfinancieringen en trekt ook investeerders en beleggers die op zoek zijn naar vastgoed financieren met veel zekerheid en natuurlijk een aantrekkelijk rendement.

Vastgoed door heel België

6,50% - 7,50% rendement op jaarbasis

Hypothecaire zekerheid

Direct persoonlijk contact

Trend

Er is sinds een kleine twee jaar in Belgie een trend waar te nemen waarbij ondernemers ook elders kijken voor een financiering dan enkel bij zijn/haar bankrelatie. Dus ook bedrijfsfinancieringen worden nu elders opgehaald. In Nederland zijn diverse platformen actief die zeer succesvol zijn met het bemiddelen tussen investeerders en ondernemers met als doel het realiseren van een hypothecair krediet voor zakelijk vastgoed. In Belgie is sinds april 2022 Kansrijk.be op de markt dat zich uitsluitend richt op de bemiddeling van financiering voor zakelijk vastgoed. Dit businessmodel van vastgoed financieren via een platform is nieuw voor Belgie maar zal zich de komende jaar bewijzen en uitbreiden. Een vastgoedfinanciering voor een zakelijk object is maatwerk en daarom werkt Kansrijk met specialisten die weten waar ze over praten.

Actueel aanbod

Te verstrekken hypothecaire lening op een woning voor de verhuur

Waarde

€350.000,-

LTV

36%

Rente

6,25%

Looptijd

60 maanden

Leensom

€125.000,-

Te verstrekken hypothecair krediet op een industrieel gebouw ter eigen exploitatie

Waarde

€5.308.000,-

LTV

70%

Rente

6,75%

Looptijd

60 maanden

Leensom

€3.700.000,-

Te verstrekken hypothecair krediet op 2 woningen + garage voor de verhuur . Geldgever ontvangt na 12 maanden 1% exitfee over de leensom.

Waarde

€940.000,-

LTV

73%

Rente

6%

Looptijd

12 maanden

Leensom

€690.000,-

Te verstrekken hypothecaire lening op een appartement voor de verhuur

Waarde

€700.000,-

LTV

75%

Rente

7,25%

Looptijd

60 maanden

Leensom

€525.000,-

Waar start ik met het aanvragen van een vastgoedfinanciering?

Voor het starten van een aanvraag voor een vastgoedfinanciering ga je naar kansrijk.be en daar doe je de ‘Quick Scan’. Vanuit deze scan krijg je uiterlijk binnen 2 dagen te horen of je aanvraag Kansrijk is. Zo ja dan gaan we samen aan de slag om jouw financiering rond te krijgen. Dit doen we door jouw vastgoedobject of het object wat je wenst aan te kopen te publiceren op onze site zodat investeerders een eerste indruk kunnen krijgen. Investeerders die vastgoed financieren kunnen bij ons vervolgens een uitgebreid memorandum opvragen zodat ze gedetailleerde informatie krijgen over jouw als ondernemer en natuurlijk het object. Vastgoedfinancieringen zijn interessant voor beleggers omdat ze naast rendement ook veelal in waarde stijgen en daardoor het risico voor de investeerder kleiner wordt.

Vul je gegevens in

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Hoe kunnen we je helpen?

Selecteer een van de onderwerpen hieronder, of vul ons contact formulier in.

Wie geïnteresseerd is in het model van Kansrijk, kan dat telefonisch of online laten weten. Dan volgt een telefonisch kennismakingsgesprek met een medewerker van Kansrijk. Op ons platform zijn alle aanvragen/objecten zichtbaar om in te investeren. Bij elk object staat uitgebreide informatie met details over het vastgoed. Je kunt heel gemakkelijk zien of het vastgoedobject nog beschikbaar is.

Investeren kan vanaf €100.000,-

Afhankelijk van diverse factoren van het vastgoedobject tussen de 4% en 6% per jaar.

Download nu onze whitepaper

Ontvang nu al onze informatie op je mailadres in een overzichtelijk en makkelijk te bewaren pdf bestand die je waar wenselijk zelf af kan drukken.

Naam(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.