Menu
Menu
Menu
Menu
Menu
Ontvang nu al onze informatie in een overzichtelijk en makkelijk te bewaren pdf bestand die je waar wenselijk zelf af kan drukken.
Opbrengsteigendom in België is een term die veelvuldig wordt gebruikt in de vastgoedwereld. Een opbrengsteigendom is een eigendom dat wordt aangekocht met als doel een regelmatig inkomen te genereren door middel van verhuur of andere vormen van exploitatie.
In België is de markt voor opbrengsteigendommen de afgelopen jaren gestaag gegroeid. Veel investeerders zien het als een veilige en rendabele manier om hun kapitaal te laten renderen. Het is een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als professionele vastgoedbeleggers.
Een opbrengsteigendom kan verschillende vormen aannemen, zoals appartementen, commerciële panden, kantoren of zelfs volledige gebouwen. De locatie speelt een belangrijke rol bij het bepalen van het potentieel rendement. Populaire steden zoals Brussel, Antwerpen, Gent en Luik bieden vaak goede investeringsmogelijkheden.
Het beheer van een opbrengsteigendom vergt de nodige aandacht. Verhuurprocessen, onderhoudswerkzaamheden en het afhandelen van huurdersvragen zijn slechts enkele van de vele taken die bij het bezitten van een opbrengsteigendom komen kijken. Veel eigenaars kiezen er daarom voor om het beheer uit te besteden aan professionele vastgoedbeheerders.
Het juridische kader rond opbrengsteigendommen in België is ook belangrijk om te begrijpen. Er zijn verschillende wetten en regels die van toepassing zijn op huurcontracten, zoals de huurwetgeving en de rechten en plichten van zowel de huurder als de verhuurder. Het is essentieel om op de hoogte te blijven van deze regelgeving om juridische problemen te voorkomen.
Opbrengsteigendommen kunnen aantrekkelijke rendementen opleveren, vooral in een markt met een stijgende vraag naar huurwoningen en zakelijke ruimtes. Het is echter belangrijk om een grondige analyse van de potentiële opbrengsten en risico’s uit te voeren voordat men investeert in een opbrengsteigendom.
Al met al biedt de markt voor opbrengsteigendommen in België interessante mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomsten op lange termijn. Het is echter altijd verstandig om deskundig advies in te winnen en grondig onderzoek te doen voordat men een investering doet in een opbrengsteigendom.
Vastgoed door heel België
6,50% - 7,50% rendement op jaarbasis
Hypothecaire zekerheid
Direct persoonlijk contact
Wat zijn nu feitelijk de risico’s die je loopt als je in vastgoed investeert? Een kansrijke vastgoed investering dient in de basis te gaan om de ligging. De ligging, ook wel locatie genoemd is essentieel voor de courantheid van het vastgoedobject. Een vastgoed investering in een object waar een restaurant zal worden geëxploiteerd midden in een bos waar je met de wagen niet bij kunt komen of een parking die verderop is gelegen zal in die zin risicovol zijn omdat het restaurant weinig klanten zal kunnen ontvangen. Klanten zijn nodig om de kassa te laten rinkelen. De kassa laten rinkelen is weer van belang om de kosten te kunnen betalen. Een vastgoed investering is niet voor niks een investering. Je hoopt je kapitaal ooit nog eens volledig terug te zien. Een kassa die niet rinkelt is code rood voor een vastgoed investering. Investeer in vastgoed is een heel goed idee maar bereid je goed voor en laat je begeleiden en voorlichten over de (on)mogelijkheden.
Waarde
LTV
Rente
Looptijd
Leensom
Waarde
LTV
Rente
Looptijd
Leensom
Waarde
LTV
Rente
Looptijd
Leensom
Waarde
LTV
Rente
Looptijd
Leensom
Een vastgoedinvestering om vervolgens zelf het beheer uit te voeren is van een andere aard dan een vastgoedinvestering enkel en alleen om de rente + aflossing te ontvangen. Laten we eens kijken waar de verschillen zitten als je investeert in vastgoed in eigen beheer en een vastgoed investering volledig uitbesteed. In de basis heb je bij optie 1 te maken met een makelaar die namens de verkoper de verkoop begeleid. Als je positief bent dan moet je in onderhandeling over de prijs. Is het object vrij van huur en huurders. Je wilt namelijk het pand vrij van huurders ontvangen zodat je zelf op zoek kunt naar huurders. Zo kun je zelf bepalen onder welke voorwaarden je gaat verhuren. Maar een vastgoed investering waar je geen omkijken hebt naar huurders en je ook nog voldoende rendement biedt is toch vaak wat rustiger slapen. Dus het grote verschil tussen een vastgoed investering in eigen beheer of een vastgoed investering waar je enkel een hypotheek verstrekt is dat je bij deze laatste keuze geen gedoe hebt. Je zult enkel een keer in contact moeten treden met je bankrelatie en de notaris.
Selecteer een van de onderwerpen hieronder, of vul ons contact formulier in.
Wie geïnteresseerd is in het model van Kansrijk, kan dat telefonisch of online laten weten. Dan volgt een telefonisch kennismakingsgesprek met een medewerker van Kansrijk. Op ons platform zijn alle aanvragen/objecten zichtbaar om in te investeren. Bij elk object staat uitgebreide informatie met details over het vastgoed. Je kunt heel gemakkelijk zien of het vastgoedobject nog beschikbaar is.
Investeren kan vanaf €100.000,-
Afhankelijk van diverse factoren van het vastgoedobject tussen de 4% en 6% per jaar.
Sitemap – Copyright | kansrijk.be
Ontvang nu al onze informatie op je mailadres in een overzichtelijk en makkelijk te bewaren pdf bestand die je waar wenselijk zelf af kan drukken.