Waarom je zakelijk vastgoed beter kunt kopen dan huren?

Waarom je zakelijk vastgoed beter kunt kopen dan huren?

Download nu onze whitepaper of doe de quickscan!

Ontvang nu al onze informatie in een overzichtelijk en makkelijk te bewaren pdf bestand die je waar wenselijk zelf af kan drukken.

Het is algemeen bekend dat je met huren een stuk flexibeler bent. Krimpt je onderneming dan zou je een kleiner pand kunnen huren. Groeit je onderneming dan zou je een groter pand kunnen huren. Maar het staat vast dat je door vastgoed te huren je feitelijk meewerkt aan de vermogensopbouw van je verhuurder. Stel nu dat je het vastgoedobject aankoopt en daardoor aan je eigen vermogensopbouw werkt, dat klinkt toch al beter. Het maandelijks bedrag dat je uitgeeft aan aflossing is niet weg. Dit geld is later bij een eventuele verkoop of herfinanciering weer voor handen! Beleggers in vastgoed kijken in eerste instantie of hun investering een aantrekkelijk rendement oplevert en of de belegging ook enigszins veilig is. De zekerheden en garanties die wij met ons platform bieden aan beleggers is uniek. Eén van de voordelen van onze dienstverlening aan investeerders is bijvoorbeeld dat zij op elk gewenst moment hun geld weer liquide kunnen maken. Steeds meer investeerders in vastgoed weten ons te vinden waardoor de kansen en ambities van ondernemers die via ons een hypotheek wensen te sluiten toeneemt. Door het zeer aantrekkelijk te maken voor beleggers in investeren in vastgoed via ons platform groeit deze groep gestaag. Wens je meer informatie over het snel liquide maken van je belegging? Neem gerust contact met ons op.

Vastgoed door heel België

6,50% - 7,50% rendement op jaarbasis

Hypothecaire zekerheid

Direct persoonlijk contact

Opbrengsteigendom zorgt voor een passief inkomen

Er zijn voorbeelden genoeg van huursommen die hoger liggen dan je maandelijkse aflossing en rente tezamen. Ook elke verbetering aan je pand zorgt voor een waardevermeerdering voor jezelf en niet voor de verhuurder. Commercieel vastgoed kopen als opbrengsteigendom is ook een goede manier om te werken aan je pensioen. Beleg in vastgoed en ga het object verhuren! Feitelijk betalen je huurders dan jouw rente en aflossing en houd je er maandelijks ook nog een winst aan over.

Actueel aanbod

Te verstrekken hypothecaire lening op een woning voor de verhuur

Waarde

€350.000,-

LTV

36%

Rente

6,25%

Looptijd

60 maanden

Leensom

€125.000,-

Te verstrekken hypothecair krediet op een industrieel gebouw ter eigen exploitatie

Waarde

€5.308.000,-

LTV

70%

Rente

6,75%

Looptijd

60 maanden

Leensom

€3.700.000,-

Te verstrekken hypothecair krediet op 2 woningen + garage voor de verhuur . Geldgever ontvangt na 12 maanden 1% exitfee over de leensom.

Waarde

€940.000,-

LTV

73%

Rente

6%

Looptijd

12 maanden

Leensom

€690.000,-

Te verstrekken hypothecaire lening op een appartement voor de verhuur

Waarde

€700.000,-

LTV

75%

Rente

7,25%

Looptijd

60 maanden

Leensom

€525.000,-

KMO en bankvrij investeren in vastgoed

Steeds meer banken en verzekeringsmaatschappijen trekken zich terug uit de markt van financieringen voor zakelijk vastgoed. Schitterende kansrijke objecten komen niet door de aanvraagprocedure omdat bijvoorbeeld de jaarcijfers van de betreffende KMO niet al te best zijn. Banken zijn zeer risicoavers. Zij dienen zich ook aan zeer strenge wet- en regelgeving te houden waardoor ze anders moeten opereren. Kredieten boven de 2 miljoen euro komen er nog wel eens door maar alles daaronder is niet meer rendabel voor de bancaire sector. Er ontstaat steeds meer behoefte aan alternatieve financieringsmogelijkheden waar investeren in vastgoed als veilige belegging aan ten grondslag ligt. Tegelijkertijd is er ontzettend veel vermogen onder mensen die meer willen dan een verlieslatende spaarrekening. Eindelijk is er een platform waar beleggers in vastgoed en ondernemers die geld willen lenen voor een zakelijk vastgoedobject samen komen. Enerzijds investeren in vastgoed en anderzijds het geld lenen voor het aankopen van een zakelijk vastgoedobject. Als onafhankelijk bemiddelaar is het voor elke ondernemer mogelijk om vastgoed te kopen in plaats van te huren. De makkelijke aanvraagprocedure start met het uitvoeren van de quick scan.

Vul je gegevens in

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Hoe kunnen we je helpen?

Selecteer een van de onderwerpen hieronder, of vul ons contact formulier in.

Wie geïnteresseerd is in het model van Kansrijk, kan dat telefonisch of online laten weten. Dan volgt een telefonisch kennismakingsgesprek met een medewerker van Kansrijk. Op ons platform zijn alle aanvragen/objecten zichtbaar om in te investeren. Bij elk object staat uitgebreide informatie met details over het vastgoed. Je kunt heel gemakkelijk zien of het vastgoedobject nog beschikbaar is.

Investeren kan vanaf €100.000,-

Afhankelijk van diverse factoren van het vastgoedobject tussen de 4% en 6% per jaar.

Download nu onze whitepaper

Ontvang nu al onze informatie op je mailadres in een overzichtelijk en makkelijk te bewaren pdf bestand die je waar wenselijk zelf af kan drukken.

Naam(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.