Een vastgoedinvestering om vervolgens zelf het beheer uit te voeren is van een andere aard dan een vastgoedinvestering enkel en alleen om de rente + aflossing te ontvangen. Laten we eens kijken waar de verschillen zitten als je investeert in vastgoed in eigen beheer en een vastgoed investering volledig uitbesteed. In de basis heb je bij optie 1 te maken met een makelaar die namens de verkoper de verkoop begeleid. Als je positief bent dan moet je in onderhandeling over de prijs. Is het object vrij van huur en huurders. Je wilt namelijk het pand vrij van huurders ontvangen zodat je zelf op zoek kunt naar huurders. Zo kun je zelf bepalen onder welke voorwaarden je gaat verhuren. Maar een vastgoed investering waar je geen omkijken hebt naar huurders en je ook nog voldoende rendement biedt is toch vaak wat rustiger slapen. Dus het grote verschil tussen een vastgoed investering in eigen beheer of een vastgoed investering waar je enkel een hypotheek verstrekt is dat je bij deze laatste keuze geen gedoe hebt. Je zult enkel een keer in contact moeten treden met je bankrelatie en de notaris.