Alternatieve vastgoedfinanciering

Hoe investeren in vastgoed

Download nu onze whitepaper of doe de quickscan!

Ontvang nu al onze informatie in een overzichtelijk en makkelijk te bewaren pdf bestand die je waar wenselijk zelf af kan drukken.

Alternatieve vastgoedfinancieringen bieden talrijke voordelen voor zowel investeerders als leners. In vergelijking met traditionele financieringsmethoden, zoals bankleningen, brengen alternatieve vastgoedfinancieringen unieke mogelijkheden met zich mee die kunnen leiden tot meer flexibiliteit en kansen in de vastgoedsector. Hier zijn enkele van de belangrijkste voordelen:

  1. Toegang tot financiering: Alternatieve vastgoedfinancieringen bieden leners een alternatieve bron van financiering wanneer ze moeite hebben om een traditionele banklening te verkrijgen. Deze financieringsvormen zijn vaak minder afhankelijk van strikte kredietvereisten en kunnen flexibeler zijn bij het beoordelen van het risico van een leningaanvraag. Dit opent de deur voor nieuwe kansen voor vastgoedinvesteerders, ontwikkelaars en bedrijven die anders misschien geen financiering zouden kunnen krijgen.

  2. Snelle goedkeuring en afwikkeling: Alternatieve vastgoedfinancieringen bieden vaak een snellere goedkeurings- en afwikkelingsprocedure in vergelijking met traditionele bankleningen. Het aanvraag- en beoordelingsproces kan efficiënter zijn, waardoor leners snel toegang hebben tot de benodigde middelen. Dit is vooral gunstig bij het aangaan van korte termijn transacties, zoals vastgoedflips of acquisities waar snel handelen vereist is.

  3. Flexibele voorwaarden: Alternatieve vastgoedfinancieringen staan bekend om hun flexibele voorwaarden en aanpassingsvermogen aan de behoeften van leners. Traditionele leningen hebben vaak strikte regels en voorschriften, terwijl alternatieve financieringsvormen meer maatwerk kunnen bieden. Leners kunnen profiteren van flexibele terugbetalingsstructuren, rentevoeten en onderpandvereisten die beter aansluiten bij hun specifieke situatie. Dit stelt leners in staat om hun vastgoedbeleggingen op een manier te financieren die het beste past bij hun strategieën.

  4. Diversificatie van investeringsportefeuilles: Voor investeerders bieden alternatieve vastgoedfinancieringen de mogelijkheid om hun portefeuilles te diversifiëren en risico’s te spreiden. Door toegang te hebben tot verschillende soorten vastgoedfinancieringen, zoals crowdfunding, private equity, of vastgoedobligaties, kunnen investeerders hun kapitaal verspreiden over verschillende projecten en vastgoedcategorieën. Dit vermindert het risico en vergroot de potentiële rendementen.

  5. Innovatieve financieringsmodellen: Alternatieve vastgoedfinancieringen bevorderen innovatie in de vastgoedsector. Nieuwe financieringsmodellen, zoals crowdfunding en peer-to-peer-leningen, stellen individuele beleggers in staat om direct te investeren in vastgoedprojecten zonder tussenkomst van traditionele financiële instellingen. Dit opent nieuwe mogelijkheden voor zowel investeerders als leners.

Vastgoed door heel België

6,50% - 7,50% rendement op jaarbasis

Hypothecaire zekerheid

Direct persoonlijk contact

Vanaf welk bedrag kunnen we investeren?

Als eerste moet je dus een plan hebben gemaakt. Investeren in vastgoed of niet? Want welke opties zijn er nog meer? Investeren in vastgoed kan via Kansrijk vanaf een bedrag van €100.000,-. Nu zul je denken; ‘welk vastgoedobject is er tegenwoordig te koop voor €100.000,-? Dat klopt, echter kan een investering ook als participant worden gedaan. Een vastgoedobject met een gewenste leensom van €400.000,- kan door 4 participanten met ieder een inbreng van €100.000,-. Opvolgend recht van hypotheek in 1e rang wordt hier geactiveerd. Hoe investeren in vastgoed als je niet weet welk fonds betrouwbaar is? Kijk vooral of je recht van hypotheek in 1e rang krijgt. Laat je ook informeren door een notaris zodat je de risico’s inzichtelijk krijgt. Via Kansrijk beleg je veilig en met veel zekerheid.

Actueel aanbod

Te verstrekken hypothecaire lening op een woning voor de verhuur

Waarde

€350.000,-

LTV

36%

Rente

6,25%

Looptijd

60 maanden

Leensom

€125.000,-

Te verstrekken hypothecair krediet op een industrieel gebouw ter eigen exploitatie

Waarde

€5.308.000,-

LTV

70%

Rente

6,75%

Looptijd

60 maanden

Leensom

€3.700.000,-

Te verstrekken hypothecair krediet op 2 woningen + garage voor de verhuur . Geldgever ontvangt na 12 maanden 1% exitfee over de leensom.

Waarde

€940.000,-

LTV

73%

Rente

6%

Looptijd

12 maanden

Leensom

€690.000,-

Te verstrekken hypothecaire lening op een appartement voor de verhuur

Waarde

€700.000,-

LTV

75%

Rente

7,25%

Looptijd

60 maanden

Leensom

€525.000,-

Investeren in vastgoed of niet

Dat het leven steeds duurder wordt en steeds grotere groepen amper nog de eindjes aan elkaar kunnen knopen, is niet af te zien aan de Belgische spaarrekeningen. Die blijven groeien, ook in de dure vakantiemaand juli. Maar al dat spaargeld wordt ondertussen steeds minder waard. Natuurlijk zoeken deze spaarders meer rendement op hun spaargeld maar waar en is dat wel veilig? Kansrijk biedt deze spaarders een veilig en aantrekkelijk rendement. Hoe investeren in vastgoed via Kansrijk en wat is er veilig aan? Ten eerste krijg je altijd het recht van een hypotheek in 1e rang, de leensom van de ondernemer die het object wenst aan te kopen is maximaal 75%-80% van de waarde. Bij een gedwongen verkoop gaat hierdoor het ingelegde kapitaal makkelijk terug naar de investeerder. Een ondernemer tekent ook altijd mee in privé. Het aantrekkelijke van het investeren in vastgoed via Kansrijk is het te ontvangen rentepercentage. Op dit moment bieden wij interesten tussen de 6% en 7% naast de verplichte aflossingen. Ook de mogelijkheid van de investeerder om het geld weer direct liquide te maken is een groot aantrekkelijk voordeel. Investeren in vastgoed via Kansrijk is veilig en brengt een aantrekkelijk rendement zodat je je persoonlijke inflatie dempt.

Vul je gegevens in

"*" geeft vereiste velden aan

Naam*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Hoe kunnen we je helpen?

Selecteer een van de onderwerpen hieronder, of vul ons contact formulier in.

Wie geïnteresseerd is in het model van Kansrijk, kan dat telefonisch of online laten weten. Dan volgt een telefonisch kennismakingsgesprek met een medewerker van Kansrijk. Op ons platform zijn alle aanvragen/objecten zichtbaar om in te investeren. Bij elk object staat uitgebreide informatie met details over het vastgoed. Je kunt heel gemakkelijk zien of het vastgoedobject nog beschikbaar is.

Investeren kan vanaf €100.000,-

Afhankelijk van diverse factoren van het vastgoedobject tussen de 4% en 6% per jaar.

Download nu onze whitepaper

Ontvang nu al onze informatie op je mailadres in een overzichtelijk en makkelijk te bewaren pdf bestand die je waar wenselijk zelf af kan drukken.

Naam(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.