Er zijn verschillende redenen waarom steeds meer vastgoedbeleggers in België kiezen voor alternatieve vormen van financiering. Enkele belangrijke redenen zijn:

1. Beperkte traditionele financieringsmogelijkheden: Traditionele financieringsbronnen, zoals banken, kunnen soms strengere criteria en beperkingen hebben voor vastgoedbeleggingen. Beleggers kunnen moeite hebben om financiering te krijgen vanwege strenge kredietvoorwaarden of beperkingen op het aantal leningen dat ze kunnen hebben.

2. Snellere financieringsprocessen: Alternatieve financieringsvormen, zoals peer-to-peer-leningen of crowdfunding, kunnen snellere financieringsprocessen bieden dan traditionele instellingen. Dit kan aantrekkelijk zijn voor beleggers die snel willen handelen en kansen willen benutten.

3. Flexibele voorwaarden: Alternatieve financieringsbronnen kunnen meer flexibiliteit bieden in termen van leningsvoorwaarden en -structuur. Beleggers kunnen onderhandelen over aangepaste afspraken die beter passen bij hun specifieke behoeften en doelen.

4. Diversificatie van financieringsbronnen: Het gebruik van alternatieve financieringsbronnen stelt vastgoedbeleggers in staat om hun risico’s te diversifiëren en niet afhankelijk te zijn van één enkele financieringsbron. Door verschillende bronnen te combineren, kunnen beleggers hun blootstelling aan risico’s verminderen en hun beleggingsportefeuille beter beschermen.

5. Innovatieve financieringsmodellen: Alternatieve financieringsvormen brengen vaak innovatieve modellen met zich mee, zoals crowdfundingplatforms of tokenisatie van vastgoed. Deze modellen kunnen nieuwe kansen bieden voor zowel beleggers als projectontwikkelaars, en kunnen de toegang tot investeringsmogelijkheden vergroten.