Menu
Menu
Menu
Menu
Menu
Waarde
LTV
Rente
Looptijd
Leensom
Waarde
LTV
Rente
Looptijd
Leensom
Waarde
LTV
Rente
Looptijd
Leensom
Waarde
LTV
Rente
Looptijd
Leensom
Waarde
LTV
Rente
Looptijd
Leensom
Waarde
LTV
Rente
Looptijd
Leensom
Wij sturen je graag en vrijblijvend een e-mail met ons nieuwe aanbod.
"*" geeft vereiste velden aan
Investeerder Gert Maes* verkocht in 2018 zijn firma in metaalbewerking.
“Ik stond met een paar vrienden te kijken naar de wielerklassieker Omloop het Nieuwsblad toen ik in gesprek kwam met een oud zakenpartner die me vertelde over Kansrijk”.
“Gert misschien is dat ook wel iets voor jou”, zei hij. Ik ben toen de website gaan bekijken en het leek me inderdaad wel interessant.
Vastgoed door heel België
6,50% - 7,50% rendement op jaarbasis
Hypothecaire zekerheid
Direct persoonlijk contact
De rechtstreekse overeenkomst die tot stand komt tussen de investeerder en de ondernemer om vastgoed te kopen of te herfinancieren wordt bij hypothecaire akte vastgelegd voor de notaris. Uit deze akte vloeit het recht voor het vestigen van een hypotheek in eerste rang voort. Dit is een groot en belangrijk recht voor de investeerder.
Dit recht kan worden ingeroepen als de ondernemer/geldlener niet meer voldoet aan zijn/haar verplichtingen. Als dit vervolgens leidt tot executie (gedwongen uitvoering), dan wordt de investeerder als eerste terugbetaald, vóór andere schuldeisers zoals bijvoorbeeld de belastingdienst. Hypotheekrecht is in die zin sterker dan het belastingrecht.
Kansrijk Factoring is de entiteit die ervoor zorgt dat de investeerder maandelijks zijn
rente + aflossing ontvangt. Kansrijk Factoring biedt deze zekerheid door middel van:
Het risico op een tekort tussen de uitstaande leensom en de executieopbrengst wordt niet gedekt door Kansrijk Factoring. Dit risico is nagenoeg verwaarloosbaar aangezien de loan-to-value zeer valide is, de ondernemer/geldlener reeds heeft afgelost en zijn/haar privéaansprakelijkheid.
Kansrijk hecht een grote waarde aan de betrokkenheid van de ondernemer die geld leent. De ondernemer ondertekent mee in private naam. Daarom vraagt Kansrijk een hoofdelijke en ondeelbare borgstelling.
Zo staat de ondernemer met zijn privévermogen garant voor de terugbetaling van de hypothecaire lening. Daarnaast brengt de ondernemer eigen geld in.
Mocht de ondernemer in gebreke blijven, dan is Kansrijk de partij die alle juridische stappen zet om de rente, aflossing en alle bijkomende kosten te innen. De investeerder ondervindt hier totaal geen hinder van. Als de achterstand gevaarlijk hoog oploopt dan heeft Kansrijk de volmacht om de geldlener in gebreke te stellen.
In de meest extreme situatie wordt overgegaan tot het veilen van het onderpand om de inleg van de investeerder zeker te stellen. Alle kosten hiertoe, veelal van juridische aard, worden volledig gedragen door Kansrijk en verhaald op de ondernemer die in gebreke is gebleven.
Kansrijk Factoring heeft een factoringsovereenkomst en een cessieakte waarmee zij namens de investeerder een onherroepelijke volmacht heeft. Met deze volmacht kan Kansrijk Factoring bij bv. faillissement van de ondernemer de lening direct opeisen.
Als er sprake is van het opeisen van de lening dient de ondernemer als geldnemer direct alle vorderingen uit hoofde van de hypothecaire lening te betalen. Deze vorderingen zijn de resterende hoofdsom, (boete)rente + kosten. De volmacht activeert Stichting Kansrijk om namens de investeerder alle vorderingen te incasseren bij de geldnemer.
Als de ondernemer niet in staat is de vorderingen te voldoen, zal Kansrijk namens de investeerder overgaan tot uitwinning. Voor dit traject maakt Kansrijk gebruik van de diensten van een externe juridische specialist.
De kosten voor deze externe juridische bijstand komen voor rekening van Kansrijk.
"*" geeft vereiste velden aan
Kansrijk Factoring is de entiteit die ervoor zorgt dat de investeerder gegarandeerd maandelijks zijn/haar rente + aflossing ontvangt. Kansrijk Factoring biedt deze zekerheid door middel van:
Sitemap – Copyright | kansrijk.be